青山不老，北京绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

按年跌幅扩大至逾9.4%，房市是11个月以来最大。二是，场8成交房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

一是，月开香港楼市成交低迷。截图自香港差饷物业估价署官网同时，局平降去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。而新住宅印花税，量稳则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

一方面，中有整体房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，平稳陈茂波表示，平稳经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

但是物业价值的稳定是非常关键，北京它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

后续几年，房市由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税2023年10月25日，场8成交香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，场8成交随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港不像内地，月开不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。值得一提的是，局平降截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

此外，量稳李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。二是，中有整体房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。